按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式为：```按揭成数 = 贷款额度 / 房款总额```例如，如果一个房产的总价为100万元，银行同意提供60万元的贷款，那么按揭成数就是60%，即贷款额度占房款总额的比例为60%。按揭成数通常由银行根据购房者的信用状况、收入稳定性以及房产的评估价值
